Suite au Grenelle de l’Environnement, l’ambition de l’État français est de jouer un rôle prépondérant au plan mondial sur les technologies environnementales. Au niveau local, les dispositions prises pour l’environnement, sont des atouts majeurs pour une collectivité.
Et l’engagement des politiques dans la réhabilitation de sites en friches, de zones polluées et de « no-man’s land » à reconquérir, est fondamentale et inhérentes à la confiance que les contribuables leur portent..
Ainsi, des mesures fortes ont été mises en place pour inciter les acteurs économiques à investir dans l’exploitation d’énergies nouvelles et ainsi bâtir une véritable industrie environnementale. L’un des principaux enjeux de cette démarche est le SOLAIRE.
Le projet consiste à créer un outil industriel performant utilisant la technologie du panneau photovoltaïque à grande échelle, en concevant une centrale électrique HAUTE TENSION.
Un contexte favorable pour louer vos toits
Devenir producteur d’électricité en faisant l’acquisition d’un générateur photovoltaïque sur ses propres toitures est un moyen de s’assurer un loyer complémentaire pendant au moins 20 ans. Mais il y a d’autres raisons :
|
> Valorisation du (des) bâtiment(s)En acceptant de louer sa toiture à l’exploitation d’énergie solaire, le propriétaire valorise son foncier. > Loyer : un revenu complémentaire sûr pendant 20 ansLe loyer perçu est issu directement de l’exploitation du générateur solaire. > Loyer : indexé chaque annéeLe loyer sera indexé sur le même indice que votre locataire/exploitant. > Une garantie de productionTous les panneaux photovoltaïques sont garantis 25 ans pour une production de 80% minimum. Le locataire, exploitant de la centrale, a pour seul client : EDF. Pas d’inquiétude sur la solidité financière du locataire/exploitant la centrale. > Image positive donnée à votre bâtimentLe grand public gardera en mémoire que le bâtiment participe à la sauvegarde de l’environnement. > Amélioration du Diagnostic Performance EnergétiqueUne centrale solaire sur un toit permet d’améliorer sensiblement le DPE. Le cas se posera également lors de la location. > L’outil industriel acquisAu terme du bail, la centrale peut être cédée à titre gracieux. |
Les dispositions Agenda 21
L’Agenda 21, un programme politique
Le Sommet de la Terre de Rio (1992) consacre un rôle prépondérant aux autorités locales pour aborder avec efficacité les défis du 21e siècle : changements climatiques, perte de la biodiversité, atteinte à l’environnement et à la santé, déficit de représentativité des femmes, écarts de revenus entre les pays et au sein des territoires…
Dans son chapitre 28, la déclaration de Rio incite les collectivités à élaborer des « Agenda 21 locaux », en y impliquant fortement les habitants, l’ensemble des acteurs locaux et les entreprises. La démarche, fondée sur un diagnostic concerté, va permettre de concevoir un projet stratégique, traduit par un plan d’actions périodiquement évalué et renforcé.
Loin de se limiter à un système de management environnemental, l’Agenda 21 est un programme politique, impulsé par le 1er élu et affichant la rupture avec des modes de développement non durables. On peut d’ailleurs constater que les maires qui délèguent l’Agenda 21 à la seule compétence environnementale peinent à intéresser les citoyens à leur démarche. C’est quand l’environnement se nourrit de solidarité, d’efficience économique, de coopération qu’il s’humanise, prend corps et suscite l’adhésion et l’action.
Une communauté de destin : reconnaître les défis, y répondre ensemble
- L’Agenda 21 engage les acteurs d’un territoire à se projeter dans l’avenir, à identifier les défis et à définir les grandes orientations de progrès. La plupart des Agenda 21 font référence aux principes de responsabilité et de précaution. La responsabilité se mesure à la capacité de prévenir les dommages à l’environnement ou à la santé et à ne pas construire d’obstacles au développement. Selon le principe de précaution, « l’absence de certitudes, compte tenu des connaissances scientifiques et techniques du moment, ne doit pas retarder l’adoption de mesures effectives et proportionnées visant à prévenir un risque de dommages graves et irréversibles à l’environnement à un coût économiquement acceptable ». Il implique un « remords anticipateur » de la collectivité pour concevoir des modes de production et de consommation qui soient compatibles avec une vie authentiquement humaine sur terre et dont les effets ne soient pas destructeurs.
- L’Agenda 21 est également un exercice de mise en cohérence des différentes compétences et obligations de la collectivité. Les outils réglementaires ont pour objet de renforcer le niveau national de qualité des territoires : urbanisme, habitat, transports, solidarité…
- L’Agenda 21 leur offre un cadre politique mobilisateur et accessible au citoyen.
- L’Agenda 21 implique enfin de nouveaux modes de construction de la décision. Approvisionnement énergétique ou alimentaire, modes de transport, accompagnement des populations fragilisées par l’âge, par l’exclusion, par la discrimination…, le développement durable met en questionnement les défis structurants pour le territoire, au quotidien et pour l’avenir.
Le développement durable sonne le glas d’une culture technocratique et d’un pouvoir hiérarchisé et repose sur un partage des savoirs, des pouvoirs et des responsabilités. Il introduit un renouveau des modes d’évaluation, de décision et d’action politiques, un changement de posture du monde politique vis-à-vis de la communauté, des forces vives, du « peuple », une nouvelle culture territoriale et citoyenne.
Une offre clé en mains
Inovasol se charge des études préalables et des analyses, met en oeuvre et suit l’installation et le raccordement. Tous les conseils fiscaux et le financement de vos projets sont gérés par les équipes dédiées à votre installation. Les démarches sont alors gérées par les collaborateurs techniques d’Inovasol dont l’expertise et l’expérience assurent la maîtrise des normes et des lois inhérentes à chacune des réalisations.